セザール大森本町

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,580万円
58.3万円/㎡
相場
3,127万円
70.7万円/㎡
1,761
2,672
3,582
4,493
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,582万円
60.4万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
セザール大森本町
2,580万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 44.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,580万円58.3万円1階 44.25㎡ 2DK北西
2025/06/302,900万円65.5万円1階 44.25㎡ 2DK北西
2025/05/151,050万円61.3万円3階 17.13㎡ 1R北東
2024/07/20850万円49.6万円2階 17.13㎡ 1R北東
2024/06/043,180万円61.5万円5階 51.7㎡ 3DK南西
2024/03/22850万円49.6万円1階 17.13㎡ 1R東
2023/10/27880万円51.4万円2階 17.13㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
セザール大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅5分 2,580万円58.3万円44.25㎡2DK1階 / 8階建 北西1988年51戸SRC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/06/11ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,880万円71.5万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 北西1984年19戸RC
2024/01/09ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 3,280万円67.3万円48.76㎡2DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/04/23セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,380万円67.3万円50.22㎡3DK4階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 2,880万円59.8万円48.2㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/05/18セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 2,950万円58.9万円50.07㎡3DK4階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2024/11/04ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 2,780万円58.2万円47.73㎡2LDK2階 / 3階建 東1988年22戸RC
2024/07/15ペアパレス上池台No.1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,480万円68.6万円50.76㎡2DK5階 / 7階建 南東1983年70戸RC
2024/08/22オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 2,300万円66.9万円34.37㎡1LDK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2024/03/05ペアパレス上池台No.2
大田区上池台五丁目
長原駅10分 2,680万円71.7万円37.4㎡1LDK2階 / 5階建 北1984年58戸RC
2025/08/01シティー久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,998万円70.1万円42.74㎡1LDK3階 / 4階建 南西1984年15戸RC
2025/04/14日神パレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 2,280万円66.8万円34.12㎡1DK1階 / 3階建 北西1987年18戸RC
2025/06/17イーグル鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 2,700万円55.9万円48.26㎡1LDK3階 / 5階建 -1983年33戸RC
2025/04/28セザール東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 2,050万円49.1万円41.71㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -1985年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、大田区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は大田区の平均と比較して30.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
大田区
83.7万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名セザール大森本町
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩5分
築年月1988年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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